金融信贷依然偏紧是造成11月份市场寒冬的主因买房人排队等贷的现象依然较为严重
作者:宋元明清 来源:网络 发布时间:2021-12-17 04:31阅读量:17052
扬子晚报讯国家统计局12月15日公布了11月全国70城房价指数,记者了解到,今年11月南京新房价格环比下降0.5%,是自2020年2月以来的首次下跌,同比则上涨3.9%,二手房的价格环比也下滑了0.5%,同比涨幅则处于较低水平。
从国家统计局公布的数据上看,70城中只有9城的新房价格环比呈现上涨态势,与10月份的13城相比继续减少其中涨幅最大的还是三亚,环比上涨0.7%,其次是杭州上涨0.5%,北京,银川和岳阳均环比上涨0.3%,此外有2城的房价环比持平,分别是深圳和昆明,房价环比下跌的城市达到创纪录的59个,上月只有52个,跌幅最大的仍是石家庄,环比下探1.2%,其余城市的跌幅大都在0.1%—0.5%左右
在北上广深4个一线城市中,新房价格整体环比持平,北京和上海环比分别上涨0.3%和0.2%,广州下降0.6%,深圳持平。创业板指数近期在新能源,锂电,医药医疗,军工等板块的轮番活跃和带动下,表现相对强势,整体运行在3300-3400点区间,后市将继续以3300点作为短线支撑,在区间震荡整理。。
从2020年2月环比下跌0.1%,到今年11月环比下跌0.5%,南京楼市在经历了12连涨之后,终于时隔21个月迎来新房价格的首次回落,可谓成功降温。
记者发现,金融信贷依然偏紧是造成11月份市场寒冬的主因,买房人排队等贷的现象依然较为严重与此同时,房源的大量涌入和成交量的下滑,导致南京新房库存猛涨,截至12月15日18点,南京新房蓄水池的可售套数高达7.2万余套,比金九银十期间新增了1万套,达到历史最高水平
市场人士认为,从整体上看,南京房地产市场的平稳态势不变,近期二手房交易正在逐渐回暖,单周成交量出现了一波四连涨的态势,且近三周以来的二手市场成交价格也持续上涨,楼市升温的信号值得关注。非常关键的。其中,我们应重点关注市场中是否有有带动指数向上的护盘主力出现,并关注市场量能情况的配合,同时也需做好市场随时走弱的准备。
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