5年期LPR下调15个基点专家：有助于提振中长期信贷需求

今日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率为:一年期LPR 3.7%，与上月持平，5年期LPR利率为4.45%，较上月的4.6%下降15个基点。

业内专家表示，LPR五年来出现了历史上最大的降幅，这反映出货币政策将进一步加大支持稳增长的力度，并将在降低实体经济融资成本，提振国内投资和消费需求方面发挥积极作用下一阶段，预计货币政策将继续发挥总量和结构双重功能，加大对困难行业，企业和人群的纾困力度，加快经济企稳回升，在合理区间运行

5年期LPR下调15个基点

日前，央行授权全国银行间同业拆借中心宣布，日前贷款市场报价利率为一年期LPR 3.7%，五年期LPR 4.45%其中，1年期LPR与上月持平，5年期LPR较上月下调15个基点值得注意的是，这也是LPR时隔4个月再次被下调日前，一年期LPR下调10个基点至3.7%，五年期LPR下调5个基点至4.6%

在此之前，2022年5月16日，央行发布公告，为保持银行体系流动性合理充裕日前，央行开展1000亿元MLF操作和100亿元公开市场逆回购操作，中标利率不变

LPR由公开市场操作利率和加点两部分组成，其中公开市场操作利率主要指中期借贷便利利率总的来说，如果MLF不变，LPR很难改变智联金融首席研究员董希淼表示，在MLF操作利率不变的情况下，5年期以上LPR大幅下降，为2019年LPR新机制以来首次

对此，中国民生银行首席研究员文彬分析，伴随着存款利率市场化调整机制的建立，4月25日RRR降息的叠加以及各种低成本结构性货币政策工具的运用等，，银行负债成本有所降低，从而在央行政策利率不变的情况下，报价行拉低利差，带动5月LPR利率降低，体现了金融部门加大对实体经济的支持力度。

在光大银行金融市场部宏观研究员周看来，五年多来的减少主要有三方面原因:一是近几个月实体经济中长期贷款需求疲软，引导金融机构降低中长期贷款利率成本，提振实体经济融资需求，二是近几个月国内房地产复苏不尽如人意，5年期报价利率下降有助于降低按揭贷款成本，提振刚需住房需求，促进房地产平稳运行，第三，在此之前，央行稳增长政策下大力气，降准，依法上缴央行余额利润，专项再贷款，优化存款利率等，为银行提供了长期，低成本的资金，为银行和金融机构降低中长期贷款的利率成本创造了有利条件

专家:有助于提振中长期信贷需求。

据业内专家分析，五年来LPR已经大大降低一是促进企业中长期贷款利率下调，提振企业恢复生产，扩大投资的意愿和能力，二是减轻居民住房贷款负担

日前，央行，银监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，将首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于同期贷款市场报价利率减20个基点，第二套商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

董希茂在接受中国网财经采访时表示，5月15日调整首套房商业房贷利率下限，针对新增贷款，存量房贷不在调整之列LPR在5年内下调15个基点，将进一步降低股票抵押贷款的利率，减轻大多数贷款购房者的负担，更好地提振居民的意愿和消费能力对于股票抵押贷款，利率调整的具体时间取决于贷款的重新定价日如果重新定价日是5月21日，从明天开始执行新利率

文彬指出，LPR的价格首次只针对超过5年的品种下调此次结构性降息对稳定信贷总量，提振中长期信贷需求将产生积极作用同时，对于存量住房贷款，LPR的下降将通过贷款的重新定价降低抵押贷款成本，这不仅有助于稳定房地产市场预期和促进房地产销售，也有助于通过降低债务成本促进居民消费需求的增长

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